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[25] 無題 投稿者：花立高治 投稿日：2007/05/11(Fri) 23:36  

川内支部総会の二次会から
アルコールを一滴も体内にいれずに(ウーロン茶とカルピスでした)
まじめに自宅に帰ってきました花立です。

新支部長に決まりましたT中様
潔いご決断に敬意を表します。
大変だとは思いますけど
何卒よろしくお願いします。

ご多忙中のところ
来ていただきました坂元会長様にも
感謝申し上げます。
本来なら鹿児島までお送りしなければ
いけないのでしょうが
近頃は明日のことも考えることができるようになりました。
(その昔　そのまた昔　次の日なにがあろうが
飲むとなったら３時や５時まででした
帰りついたら夜明けってことも)
そのようなわけでお送りできませんでしたことを
お詫び申し上げます。
今後ともよろしくお願い致します。








[24] 登記事項証明オンライン申請 投稿者：有満義一 投稿日：2007/05/09(Wed) 17:20  

５月２日付、会長名で登記事項証明のオンライン申請について法務局のチラシPDFが送信してありますが、皆さん申請方法がわかりましたでしょうか。
これは、オンライン登記支援ソフトからダウンロードして、登記申請の準備ができていないと意味がありません。それには日調連ICカードの取得、カードリーダーも必要です。
システムの中の登記の目的を選ぶ一覧の中に登記事項証明書申請書式が入っています。普通郵便、書留、速達を選ぶことができます。
手数料の支払いは、鹿銀、南銀、郵便局、その他のインターネットバンキングに（申請直前までは体験しましたがそれ以後は未経験でよくわからない）申請後、期間内に支払います。期間内に支払わないと取り消しになります。
要約書の請求は以前よりあるインターネット登記情報提供サービスで請求できます。これは、最初の登録手数料が必要ですが、クレジットカードの登録で手数料も引き落としになります。登録してパスワードを取得すれば時間内、事務所で簡単に480円で要約書が取れます。



[22] 内山さん　こんばんは 投稿者：花立高治 投稿日：2007/04/18(Wed) 00:15  

内山さん　こんばんは

樋脇はいいところですね。

あと２℃ぐらい気温が低いと山葵が
栽培できるそうです。水はきれいなので。
実はわさび漬けが大好物です。
これだけでご飯が食べられます。

こちらにはないので
どうすることもアイキャンノット
ないとなればなおさら食べたくなる。

こちらも旧市来町にえびす市場といって
海産物販売所ができました。
獲れたての新鮮なアジやサバがやすくででてます。
スーパーのとは、ものがちがいます。
ピンピンはねてるですよ。
正真正銘の朝いちの獲れ立て

ぜんぜん話はかわりますけど
これからの調査士稼業はどうなるんでしょう。
自分なりの考えをすこしずつ
書いていければと思っています。





[20] 無題 投稿者：花立高治 投稿日：2007/04/12(Thu) 22:13  

http://www.e-jcaa.com
調停人養成プログラムE-ラーニング

とにかく無料なのがいいです。

[19] 無題 投稿者：花立高治 投稿日：2007/04/11(Wed) 23:36  

花立です。

毎日いくサイトを紹介します。

http://blog.nikkeibp.co.jp/kenplatz/it/back_ubiq.html

イエイリ建設ITラボです。
３次元プリンターなるものがあると
はじめて知りました。
それに土木工事の無人化施工
そこまで進んでいるとは
いずれ測量も無人化されるでしょう。

どうしても無人化できないところとは
文字通り人と人が会う境界の立会業務だと考えます。
そのとき活きてくるのはトータルな人間性
ではないでしょうか。

もうひとつはここです。
http://www.momoti.com/index.html
桃知さんのブログです。
建設業のIT化とはなにかということを
言っておられます。









[18] ご挨拶 投稿者：花立高治 投稿日：2007/04/11(Wed) 00:46  

みなさん　こんばんわ
ADRとか調停とかいって、わざわざ博多の中洲までいって
(もとい中洲はよけいでした)勉強したわりには
ぜんぜん　それが身についていない(涙)
花立です。

カキコミ始めたばかりですけど
眠くなりました。
明日また来ます。










[17] 93条不動産調査報告書入力ソフト 投稿者：馬場幸二 投稿日：2007/04/06(Fri) 09:47  

９３条入力ソフトのマスタ登録（単語登録）の「Mst」フォルダを作成してみました。
ご希望の方は、さし上げますのでメール下さい。「Mst.zip」を転送いたしますので解凍して
利用して下さい。宛先　bababa@ruby.ocn.ne.jp
調査書入力するときに右クリックで出てくる「マスタ登録」に記入例を登録したものです。
ただし私が例として作成したものであり、ご自分の言葉にされて提出して下さい。
「Mst」フォルダを上書きするか追加すれば、皆様のダウンロードしたソフトに登録されます。エクセルではありません。どこに、どういう事を書けば良いかは解ります。
・例えば建物１０章「官公署の許可等」資料の名称ですと確認済証　検査済証　印鑑証明書　資格証明書　評価証明書　固定資産税評価証明書　底地証明書　住民票を登録。
・資料の説明（内容、活用方法等）では建築基準法第6条による設計図書 所有権確認
建築主は甲野一郎と甲野花子であり、所在、種類、構造、床面積は申請情報と同じ　所有権確認と建物調査に利用
増築部分につき甲野太郎に宛た建築確認書　増築部分の所有権確認の資料及び種類、構造等の物理的な現況の確認
建築基準法第7条による証明書　建築基準法第6条による設計図書　建物所在構造種類床面積調査測量
既存家屋の課税状況（甲野太郎が納税者であること）　既存家屋について甲野太郎の所有権確認
丙田建設㈱の印鑑証明書　工事完了引渡証明書の真正担保確認
丙田建設㈱の資格証明書　代表権の確認
取壊証明書の内容の真正担保
確認済証の記載内容と、申請情報は一致する。が登録されております。
使用方法
１．マスタ登録された内容は、C:\Program Files\RealEstateV2\Mst フォルダにある Datファイルに保存されます。Datファイルは、テキストファイルなのでノートパッドなどで簡単に開くことができます。
２．ソフトをダウンロードして、１回もマスタ登録をしてない方は、Ｃ:\ProgramFiles\RealEstateV2内に「Mst」 フォルダが存在しませんので、送った「Mst」 フォルダを追加して下さい。
３．ソフトをダウンロードして、１回でもマスタ登録をした方は、すでに「Mst」 フォルダが、C:\Program Files\RealEstateV2内にできていますので、送ったファイルの中身を全部コピーして上書きして下さい。ただし自分で作成したマスタ登録は、消えると思われますのでDatをバックアップしておいて後でテキスト編集してください。
つまり、C:\Program Files\RealEstateV2\Mst（メールしたフォルダ）があれば良いわけです。
操作は自己責任でお願いします。解らない方はパソコンに詳しい方に聞いて下さい。
入力ソフトの件
１．調査素図は利用しない。残念ながら、かなり時間がかかってしまいます。
　　手書きでも、自分のＣＡＤでも何でも良いのでできるだけ付けるようにしてます。
　　ソフト内での保存は容量が大きくなってしまう。
２．画像情報は十分使えます。
ただし画像情報はpdfで印刷して保存した方が、これも容量が小さくてすみます。
ｐｄｆファイルをC:\Program Files\RealEstateV2\Data\のフォルダ内で保存管理しても良いかと思います。
馬場

[16] 研修会 投稿者：青年会　宮脇 投稿日：2007/04/06(Fri) 09:39  

青年会より研修会のお知らせです。
４月１４日（土）１：３０より、社会福祉センター５階にて研修会を行います。
新調査書、街区基準点を主とする基準点測量についてです。
会費は５００円です。出席の方は宮脇まで、メールかＴＥＬ、ＦＡＸにてご連絡下さい。
mksu@ml.j-bee.com TEL 099-258-4583 FAX 099-252-9976

[14] どなたか不用品をもらってくれませんか？ 投稿者：鹿児島支部　野口博章 投稿日：2007/03/27(Tue) 15:48  

この掲示板は、ほとんどだ～れも見ていないようだが…

SOTEC17インチCRTディスプレイ・CP17K1
フラット・トリニトロン
一部にかげり有り。

シャープ・ブラウン管式ワープロ・書院WD-A620
感熱紙でOK。マニュアル無し。

A3デジタイザー・PHOTRON-OSCON-A3-40
もあるが、コード類を捨ててしまった…

以上、取りに来てくれるか着払いOKの方々。
よろしくお願いします。




[12] 都市再生基準点 投稿者：馬場幸二 投稿日：2006/11/02(Thu) 00:51  

都市再生基準点は鹿児島市、鹿屋市、薩摩川内市、奄美市、指宿市、西之表市、瀬戸内町と広がっています。
市町村の今後の対応は解りませんが、我々はDID地区とDID地区でない地域をしっかり峻別しなければならないと思います。国の熱気とは裏腹に、鹿児島での地方自治は、財源の影響もあるのでしょうか、冷めているようにも思えます。

GISによるIT社会の実現は国家戦略でもあり、世界的な流れにもなっております。今後国土空間データ基盤としての各種の情報は、デジタル化され関係省庁間で共有化されことになっています。たしかに地籍制度(Cadastre)のトータルなシステムを立ち上げる事は法務省にしかできません。しかし我々土地家屋調査士が、年間２５０万筆にも及ぶ生きた地積測量図情報のほとんどを生産し、公共用地の境界確定にも多数関与していることは事実です。つまり我々が、細部にわたる生きた、公共用地も含めた筆界情報の生産者であり、最大の基準点等の利用者でもあります。単に地積測量図が、一筆地の現地における復元性を確保するだけで良い時代は、終わりを告げようとしております。

土地家屋調査士法25条の「その業務を行う地域における土地の境界を明らかにするための方法に関する慣習」及び土地家屋調査士施行規則２９条の「土地の境界の資料及び境界標を管理する業務」の規定が、我々土地家屋調査士に何を期待しているのか十分に考えないといけないと思います。今後の我々の位置付けには、国土空間データ基盤の整備と更新や管理、道路台帳へのフィードバックや法定外公共物の位置特定、機能管理への貢献も含まれてくるのではないでしょうか。分権型社会システムへの転換でもあり地方公共団体の効率的な行財政改革の推進とも一致しており、我々にとっては
重複作業の軽減にもつながります。このことは今後、我々が地籍制度(Cadastre)の専門技術者として、何を宣言すべきかと言う問題にもなります。資格者として、社会での公共的な位置付けが無ければ意味がありません。

地籍調査の図根点と同様に、毎年毎年都市再生基準点も亡失してしまいます。DID地区では、工事も頻繁に行われるため１０年後の残存率は何%になることでしょう。一定の測量基準をもとに、新たに設置された位置参照点、登記引照点などの精度管理された測量成果データの登録を提言し、土地家屋調査士会、公嘱協会が維持管理を積極的に進めていく必要があると思います。
一部の三角点の改測により、今までの鹿児島市における地図整備や旧１７条作業の基準点は復元にしか利用できない事は理解し、またTky2jgdは使えないことも解りました。
すべてDID地区内にある、過去我々が行った鹿児島市における、旧測地系の平成５年度から１３年度までの地図整備や１７条作業による６K㎡　２万筆もの筆界データを生かすために、地域パラメーターを創り提供することに公共性の意義を見いだせないでしょうか。鹿児島市のDID地区の場合は、世界測地系による広範囲なデータ基盤ができる可能性があります。
都市再生基準点
http://psgsv.gsi.go.jp/koukyou/database/view-datum/arrangement.html
地理空間情報活用推進基本法
第十七条 国及び地方公共団体は、都市計画、公共施設の管理、農地、森林等の管理、地籍調査、不動産登記、税務、統計その他のその遂行に地図の利用が必要な行政の各分野に
おける事務又は事業を実施するため地図を作成する場合には、当該地図の対象となる区域について既に整備された基盤地図情報の相互の活用に努めるものとする。

http://psgsv.gsi.go.jp/koukyou/database/view-datum/arrangement.html

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